Die Stadt Detroit hat eine umfassende Klage gegen die in Krypto ansässige Immobilienfirma Realtoken LLC und seine verbundenen Unternehmen wegen öffentlicher Belästigungsverletzungen bei mehr als 400 Wohnimmobilien eingereicht.
Realtoken LLC nutzt Blockchain -Technologie, um Immobilien zu token und Bruchbesitz an Anleger zu verkaufen. Was Stadtbeamte jedoch als weit verbreitete Vernachlässigung von Wohnungsnormen bezeichnen, hat Detroit dazu veranlasst, rechtliche Schritte zu ergreifen
Laut der beim Wayne County Circuit Court eingereichten Beschwerde, die als Realtoken LLC bezeichneten, erlaubten die Mitbegründer Remy und Jean-Marc Jacobson und 165 angeschlossene Unternehmensunternehmen Hunderte von Immobilien, sich zu verschlechtern.
Stadtinspektoren aus Gebäuden, Sicherheitstechnik und Umweltabteilung dokumentierten laufende Verstöße in den Eigenschaften, einschließlich struktureller Schäden, Nagetierbefall, Schimmelwachstum, Abwasserbackups und illegalen Versorgungsverbindungen. Von diesen galt 53 als sofortige Bedrohung für die Gesundheit und Sicherheit des Mieters.
Laut Stadtbeamten haben Realteken ein Netzwerk von Unternehmen mit beschränkter Haftung verwendet, die viele als Shell -Unternehmen registrierte Unternehmen registriert haben, um das wahre Eigentum zu verschleiern und die Rechenschaftspflicht zu vermeiden, sodass die Mieter unsichere Lebensbedingungen ertragen.
Detroit bittet das Gericht, dringende Reparaturen vorzunehmen, Miettreuerkonten einzurichten und die Brüder von Jacobson persönlich für die angeblich geweigerte Finanzierung der notwendigen Wartung durch ehemalige Immobilienverwaltungsunternehmen zu verhindern.
Realtoken wurde 2019 als Immobilien -Tokenisierungsplattform auf Ethereum eingeführt und später zur Gnosis -Kette ausgewandert. Es ermöglicht den Anlegern, Aktien an Mietobjekten über Kryptowährung aus jeder Ecke des Globus zu erwerben, wobei der Whitepaper behauptet, dass das Modell die Investitionsbarrieren senkt und die Transparenz in traditionell illiquide Märkten erhöht.
Kritiker argumentieren jedoch, dass das von Realtoken verwendete fraktionierte Eigentümermodell zu offenen Stellen geführt hat, da Immobilien häufig als Investitionsgüter erworben werden und nicht als aktive Miethäuser aufrechterhalten werden.
Da das Eigentum unter zahlreichen Investoren aufgeteilt ist, von denen viele nicht vor Ort involviert sind, besteht wenig Anreiz oder klare Verantwortung, um sicherzustellen, dass Immobilien bewohnbar oder besetzt bleiben.
Infolgedessen wurden viele Häuser leer, verschlechtert sich im Laufe der Zeit und tragen zum Rückgang der Nachbarschaft bei.
„Dies ist der größte Fall von Belästigungen in unserer Geschichte“, sagte Conrad Mallett, Anwalt von Corporation, und fügte hinzu, dass Innovation Unternehmen nicht von der Erfüllung der rechtlichen Verantwortlichkeiten befreit ist.
Das globale Interesse an tokenisierten Immobilien steigt, und Deloitte prognostiziert bis 2035 auf 4 Billionen US -Dollar. Das Tokenisierungsmodell gewinnt an Traktion, da die Blockchain -Plattformen durch fraktionelles Eigentum zugänglicher werden, wodurch die Kapitalanforderungen gesenkt und gleichzeitig die Marktliquidität verbessert werden.
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