Christies internationale Immobilie kündigt die Gründung einer Abteilung an, die sich ausschließlich mit Immobiliengeschäften in Bitcoin befasst, ein unmissverständliches Zeichen dafür, dass die Krypto die Regeln der Hochfinanz und des Luxus neu definieren.
Warum setzt Christie’s auf Bitcoin und Krypto für den Immobilienmarkt?
Der Aufstieg von Bitcoin im gehobenen Immobilienmarkt ist nicht plötzlich. In den letzten Monaten haben die Anfragen für Transaktionen in Kryptowährungen unter wohlhabenden Käufern exponentiell zugenommen, insbesondere für diejenigen, die Privatsphäre, Schnelligkeit und dezentrale Zahlungssysteme suchen. Die Entscheidung von Christie’s, eine spezielle Abteilung zu gründen, kommt nach Rekordverkäufen, darunter eine Mansion in Beverly Hills für 65 Millionen Dollardie vollständig in Bitcoin bezahlt wurde – Zahlen, die in diesem Sektor noch nie zuvor gesehen wurden.
Heute zählt die Plattform über 1 Milliarde Dollar in Luxusimmobilien, die Krypto als Hauptzahlungsmethode akzeptieren, von Schlössern bis zu kalifornischen Penthouse. Ein Paradigmenwechsel, der laut Aaron Kirman, CEO von Christie’s Southern California, erst am Anfang steht: „Der Trend war offensichtlich – die Krypto ist hier, um zu bleiben. Sie wird in den nächsten Jahren nur noch wachsen.“
Wie funktioniert der Kauf von Immobilien in Bitcoin mit Christie’s?
Das neue spezialisierte Team unter der Leitung von Kirman umfasst Anwälte, Analysten und Krypto-Expertendie sich ausschließlich mit der Abwicklung digitaler Transaktionen befassen. Der Schwerpunkt des Prozesses liegt auf dem Schutz der Privatsphäre: Käufer und Verkäufer können LLCs (Limited Liability Company) nutzen, die mit Bitcoin betrieben werden, wodurch die Transaktion anonym und ohne Bankintermediäre erfolgt.
Kirman Betont:
„Wir hatten großen Erfolg beim Schutz der Identität der Käufer. Und wenn sich mein Verkäufer wohl dabei fühlt, nicht zu wissen, wer sein Käufer ist, dann segne Gott Amerika.“
Die Banken werden oft vollständig umgangen und in vielen Fällen erfährt der Verkäufer nie, wer wirklich der neue Eigentümer ist.
Welche Luxusimmobilien kann man mit Bitcoin kaufen?
Die Gelegenheiten sind konkret und jetzt verfügbar. In der ersten Reihe stehen Das Endeein Gebäude in Bel Air im Wert von 118 Millionen Dollarund das berühmte Unsichtbares Haus in Joshua Tree, angeboten für etwa 18 Millionen Dollar. Diese Immobilien sind Teil einer immer größer werdenden Auswahl, die von Christie’s aufgelistet wird, alle bereit, Zahlungen in Bitcoin zu akzeptieren, ohne dass ein obligatorischer Umweg über traditionelle Finanzinstitute erforderlich ist.
Der Eigentümer des Invisible House, Chris Hanley, erläutert den Wert dieses neuen Szenarios:
„Die Akzeptanz von Kryptowährungen signalisiert eine Offenheit gegenüber innovativen Käufern, von denen einige Krypto-Millionäre und Milliardäre sind, die nach einer Diversifizierung von Vermögenswerten suchen.“
Ein Markt, auf dem sich das Profil des Käufers enorm erweitert und den potenziellen Wert der Wohnungen in die Höhe treibt.
Neue Gesetze: Trump und der US-Kongress geben den Kryptowährungen Auftrieb
Fundamental für den Boom der Verkäufe in Bitcoin ist die zunehmende rechtliche und institutionelle Unterstützung in den Vereinigten Staaten. Präsident Trump hat den Genius Act unterzeichnet, der die Stablecoins reguliert und somit mehr rechtliche Sicherheit für diejenigen bietet, die digitale Vermögenswerte für hochkarätige Käufe nutzen möchten. Darüber hinaus hat das Repräsentantenhaus kürzlich den Klarheitsgesetz verabschiedet, ein regulatorisches Paket, das speziell entwickelt wurde, um die Kryptoindustrie zu erleichtern und sie in den Augen von Investoren und Immobilienbetreibern noch transparenter zu machen.
Diese föderale Unterstützung führt zu größerem Vertrauen für die Player im Immobilienbereich, was die Liquidität und Glaubwürdigkeit aller digitalen Vermögenswerte, die an den Transaktionen beteiligt sind, erhöht.
Was ändert sich für Käufer und Verkäufer dank Bitcoin?
Die greifbaren Effekte sind vielfältig. Einerseits kann jemand, der eine millionenschwere Villa kauft, auf Anonymität, weniger Bankkontrollen, schnellere Abschlusszeiten und die Möglichkeit zählen, bull und bear Krypto-Vermögen in konkrete Immobilien zu diversifizieren. Andererseits erhalten die Verkäufer Zugang zu einem internationalen Kundenkreis, oft mit hoher Kaufkraft und sofortiger Verfügbarkeit digitaler Liquidität.
Außerdem laufen Diskussionen zwischen Christie’s und verschiedenen Banken über die Entwicklung neuer in Bitcoin besicherter Krediteein Schritt, der auch die traditionelle Immobilienfinanzierung revolutionieren könnte. Daher könnte die Zukunft der Immobilientransaktionen eine Mischung aus digitalen Zahlungen und integrierten Kreditlösungen auf der Blockchain sehen.
Achtung vor Risiken: Was Sie wissen sollten, bevor Sie ein Haus in Bitcoin kaufen?
Der innovative Ansatz von Christie’s macht die Luxusimmobilie für neue Investoren zugänglicher, aber es mangelt nicht an Warnungen. Zwischen der Volatilität der Bitcoin-Preise und den Fragen der Anti-Geldwäsche-Compliance erfordert jede Transaktion die Unterstützung von rechtlichen und Krypto-Experten. Für Verkäufer ist es entscheidend, das Risiko zu akzeptieren, Zahlungen in potenziell schwankenden Vermögenswerten zu erhalten. Für Käufer ist es wichtig, die oft komplexen rechtlichen und steuerlichen Strukturen hinter den LLCs und den US-amerikanischen Datenschutzrichtlinien sorgfältig zu bewerten.
Die Zukunft der Luxusimmobilien zwischen Bitcoin, Privatsphäre und Regeln
Der Ansturm auf Immobilien, die mit Bitcoin bezahlt werden, schreibt die Regeln eines der exklusivsten Märkte der Welt neu, mit einer Auswirkung, die in wenigen Monaten bereits global geworden ist. Die Kombination aus neuen Gesetzen, einer höheren Nachfrage nach Anonymität und digitaler Innovation zieht immer mehr Krypto-Millionäre zu bisher unerreichbaren Traumhäusern an.
Christie’s hat gerade die Tür geöffnet; jetzt bleibt abzuwarten, wie schnell sich der Trend ausbreiten wird und welche anderen Betreiber auf den Zug der Krypto-Häuser aufspringen werden. Alles kann sich in den nächsten Wochen ändern: Wer auf dem Laufenden bleiben möchte, sollte die neuesten Nachrichten der Community verfolgen und seine digitalen Schlüssel vorbereiten.
Dieser Beitrag ist ein öffentlicher RSS Feed. Sie finden den Original Post unter cryptonomist.ch .
Unser Portal ist ein RSS-Nachrichtendienst und distanziert sich vor Falschmeldungen oder Irreführung. Unser Nachrichtenportal soll lediglich zum Informationsaustausch genutzt werden. Die auf dieser Website bereitgestellten Informationen stellen keine Finanzberatung dar und sind nicht als solche gedacht. Die Informationen sind allgemeiner Natur und dienen nur zu Informationszwecken. Wenn Sie Finanzberatung für Ihre individuelle Situation benötigen, sollten Sie den Rat von einem qualifizierten Finanzberater einholen. Kryptohandel hat ein großes Handelsrisiko was zum Totalverlust führen kann.
